ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Вашему вниманию предлагается   новое,  современное здание , с жилыми и нежилыми площадями в самом центре  Сверадув -Здруй. Наше предложение  особенно привлекательным будет для предпринимателей, заинтересованных в  инвестировании  недвижимостью для последующей  сдачи ее в аренду  или открытия бизнеса.

Комплекс » Angelika » —  это четырехуровневое здание, рассчитанное на  33 квартиры и 11 коммерческих единицы с площадью от 66,41  до 126,63m 2 . Квартиры размещены со второго этажа — первый отведен под коммерческие объекты. При необходимости, есть возможность  расширить  коммерческие помещения, за счет  объединения площадей. Благодаря уникальному расположению объекта каждая  квартира расположена на солнечной стороне. Для автомобилей постояльцев предусмотрена  парковка на 24 места. Комплекс  расположен в тихом и спокойном месте города,  в окружении природной зелени.

Дата сдачи объекта : конец 2015 года.

ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ

С основной фасадной части здания  открывается  вид на парковую зону и главную улицу города, с пешеходной разметкой. С задней (внутренней) части здания располагаются входы в подъезды для жилых помещений, напротив — парковка. Выровнен рельеф местности, который  украшен  зеленью газонов. Ниже от здания отведено место под ряд контейнеров для мусора.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:

Недвижимость построена под чистовую отделку. Для строительства были использованы  следующие высококачественные материалы.

Цокольный и первый этаж :

  • фундаменты железобетонные ленточные , стены фундаментов бетонные,
  • заземление  по всему периметру здания,
  • утепление  пола — пенополистирол 10 см
  • внутренняя и внешняя изоляция фундамента — dysperbit
  • несущие стены — кирпичная кладка (SILKA Е-24)
  • изоляция стен — полистирол 12 см
  • внутренние перегородки — из газобетона
  • потолки — плиты перекрытий из предварительно напряженного бетона.
  • стены и отделка потолка — гипсовая штукатурка,
  • бетонные полы — изоляция пенопласт,
  • подоконники — из  ПВХ
  • фасад —  минеральная штукатурка окрыта силикатной краской, декоративный камень,
  • марши лестничных клеток — монолитная конструкция, облицованная керамической плиткой.
  • оконные рамы — металлопластиковые  ПВХ ,
  • двери входные — из ПВХ-профиля торговые помещения, деревянные двери в квартирах
  • межкомнатные двери — по своему вкусу

Мансард:

  • крыша — деревянная структура,
  • кровельное покрытие -керамическая черепица,
  • софит — цвет древесины,
  • водосточные желоба и трубы — из медного листа,
  • мансард изоляция — минеральная вата толщиной 25 см.
  • стены и потолок — гипсокартон,
  • оконные рамы — монсардные окна.

ВНЕШНИЙ ВИД:

Здание имеет четыре уровня. Площадь застройки здания составляет 1124,25 м 2.  Общая (полезная) площадь 3,258.83 м в том:

  • Цокольный  этаж (площадь 836,31 м )состоящий из 11 жилых квартир;
  • Первый этаж (площадь 783,19 м 2 ) , состоящий из 11 коммерческих единиц.
  • Второй этаж (площадь 762,43 м 2 )состоящий из 11 жилых квартиы;
  • Монсард (площадь 876,90 м 2 ) , состоящая из 11 жилых квартир;
  • Общая Кубатура — 15436,47 куб м
  • Комунальные инженерные сети: электрическая, газовая, водо-канализационная.

ОСНАЩЕНИЕ:

Все здание и каждая жилая и нежилая площадь  оснащена  следующими основными системами:

  • Электричество — установлено в соответствии с проектом, предусмотренного в кухне  для электрической плиты,
  • ТВ Антенна — одна розетка установлена в гостиной,
  • Интернет — одна розетка установлена в гостиной ,
  • Система канализации — установлена в соответствии с проектом. без установки сантехники;
  • Подсоединение котла с газом — установлено  в каждом  помещении и  квартире  отдельно ( котел Viessmann Vitopend 100WH1D), с двойной функцией. который используется для нагрева и поддержания горячей воды на месте с использованием тепла.
  • Дымоходы — пламенная печь,
  • Домофон — при центральном входе в  подъезд;
  • Перила на лестничных маршах — металлические .
  • Лестничные клетки -освещены